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2018年全国房地产开发投资逾12万亿元 同比增添


发布时间: 2019-01-23

31127

17603

-5.0

商品房销售面积(万平方米)

 

23.4

171654

其中:住宅

9.7

10.9

商品房待售面积(万平方米)

93550

45352

-0.8

其中:住宅

171654

东北地区

4720

 

西部地区

-11.3

1.3

85192

绝对数
(亿元)

11971

6.8

-2.0

13.4

其中:住宅

比上年增加
(%)

-2.6

表3 2018年1-12月东中西部和东北地区房地产销售情况

办公楼

商业营业用房

25180

822300

地  区

26009

 

-35.8

东部地区

绝对数
(万平方米)

-0.4

房地产开发投资(亿元)

8.9

17.2

2018年,房地产开发企业屋宇施工面积822300万平方米,比上年增长5.2%,增速比1-11月份提高0.5个百分点,比上年提高2.2百分点。其中,住宅施工面积569987万平方米,增长6.3%。房屋新动工面积209342万平方米,增长17.2%,比1-11月份提高0.4个百分点,比上年提高10.2个百分点。其中,住宅新动工面积153353万平方米,增长19.7%。屋宇竣工面积93550万平方米,下降7.8%,降幅比1-11月份收窄4.5个百分点,比上年扩大3.4个百分点。其中,住宅竣工面积66016万平方米,下降8.1%。

2018年,房地产开发企业到位资金165963亿元,比上年增长6.4%,增速比1-11月份回落1.2个百分点,比上年回落1.8个百分点。其中,海内贷款24005亿元,下降4.9%;利用外资108亿元,下降35.8%;自筹资金55831亿元,增长9.7%;定金及预收款55418亿元,增长13.8%;个人按揭贷款23706亿元,下降0.8%。

13349

办公楼

23706

-8.1

-4.4

12月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.85,比11月份回落0.09点。

贸易营业用房

126393

569987

20066

149973

房屋施工面积(万平方米)

全国总计

比上年增长(%)

(责编:杨曦、仝宗莉)

土地成交价款(亿元)

其中:住宅

中部地区

18805

-9.3

147929

12.2

-11.1

个人按揭贷款

商业营业用房

2018年末,商品房待售面积52414万平方米,比11月末减少214万平方米,比上年末减少6510万平方米。其中,住宅待售面积比11月末减少393万平方米,办公楼待售面积增加93万平方米,商业营业用房待售面积减少166万平方米。

表2 2018年1-12月东中西部和东北地区房地产开发投资情况

5.4

1.3

6.5

11259

14177

东部地区

108

比上年增长
(%)

3884

4363

79258

14.2

6.3

3433

18.1

67641

9.5

其中:住宅

13793

5740

120264

商品房销售额(亿元)

中部地区

7922

5996

5.2

  四、房地产开发景气指数

149973

2018年,东部地区房地产开发投资64355亿元,比上年增长10.9%,增速比1-11月份回落0.4个百分点;中部地区投资25180亿元,增长5.4%,回落0.5个百分点;西部地区投资26009亿元,增长8.9%,提高0.7个百分点;东北地区投资4720亿元,增长17.5%,提高1.3个百分点。

13.4

表1 2018年1-12月全国房地产开发跟销售情形

其中:住宅

85192

-11.0

商业营业用房

自筹资金

-16.8

14.0

6049

-3.1

土地购置面积(万平方米)

153353

-7.8

住 宅

6277

  三、房地产开发企业到位资金情况

45396

55418

18.0

12.2

25091

地 区

17.5

办公楼

14.7

6.9

29142

-1.5

商业营业用房

0.7

办公楼

-4.9

房屋竣工面积(万平方米)

 

-0.5

24005

全国总计

66016

房屋新开工面积(万平方米)

其中,住宅投资85192亿元,增添13.4%,比1-11月份回落0.2个百分点,比上年提高4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%。

10.6

35842

6.4

120264

9.5

-2.5

7.0

64355

比上年增长
(%)

商业营业用房

52414

住 宅

165963

16102

公民网北京1月21日电 国家统计局今日公布数据显示,2018年1-12月,全国房地产开发投资120264亿元,比上年增长9.5%,增速比1-11月份回落0.2个百分点,比上年同期提高2.5个百分点。

2018年,东部地区商品房销售面积67641万平方米,比上年降低5.0%,降幅比1-11月份收窄0.1个百分点;销售额79258亿元,增长6.5%,增速进步0.9个百分点。中部地区商品房销售面积50695万平方米,增长6.8%,增速回落1.1个百分点;销售额33848亿元,增长18.1%,增速回落2.5个百分点。西部地域商品房销售面积45396万平方米,增长6.9%,增速提高0.3个百分点;销售额31127亿元,增长23.4%,增速回落0.1个百分点。东北地区商品房销售面积7922万平方米,降落4.4%,降幅与1-11月份持平;销售额5740亿元,增长7.0%,增速回落0.3个百分点。

55831

13.5

商品房销售面积

-8.3

办公楼

50695

2018年,房地产开发企业土地购买面积29142万平方米,比上年增长14.2%,增速比1-11月份回落0.1个百分点,比上年回落1.6个百分点;土地成交价款16102亿元,增长18.0%,比1-11月份回落2.2个百分点,比上年回落31.4个百分点。

-6.8

办公楼

102629

3649

209342

13.8

其中:住宅

房地产开发企业到位资金(亿元)

其中:国内贷款

投资额
(亿元)

定金及预收款

办公楼

西部地区

应用外资

-9.4

19.7

相对量

指标

东北地区

2.2

33848

商品房销售额

20.0

2018年,商品房销售面积171654万平方米,比上年增长1.3%,增速比1-11月份回落0.1个百分点,比上年回落6.4个百分点。其中,住宅销售面积增长2.2%,办公楼销售面积下降8.3%,商业营业用房销售面积下降6.8%。商品房销售额149973亿元,增长12.2%,比1-11月份提高0.1个百分点,比上年回落1.5个百分点。其中,住宅销售额增长14.7%,办公楼销售额下降2.6%,商业营业用房销售额增长0.7%。

  二、商品房销售跟待售情况

商业营业用房

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